قیمت فروش آپارتمان های زیر ۱۰۰ متر در تهران + جدول
تاریخ انتشار: ۲۸ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۳۶۴۵۹۴
در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد.
به گزارش برنا، اگرچه هنوز آمارهای رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات آن نیز در آخرین روزهای سال جاری به شکل تعلیق معاملات مسکن مشهود شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
واسطه‌های ملکی فعال در اغلب مناطق تهران می‌گویند خرید و فروش‌ها ظرف دو سه روز اخیر به حداقل رسیده و در برخی نواحی پایتخت به کلی معامله‌ای ثبت نمی‌شود. آنها می‌گویند این فروشنده‌ها هستند که می‌خواهند جانب احتیاط را رعایت کنند و ترجیح می‌دهند معامله قطعی را به سال آینده و پس از اتمام تعطیلات نوروزی موکول کنند. آنها می‌دانند ممکن است این تامل به ضررشان تمام شود و به واسطه افت نرخ دلار، قیمت‌های پیشنهادی حبابی نیز با تغییرات کاهشی همراه شود. اما در عین حال نگرانی آنها از اینکه مبادا باز هم بازار ارز ناآرام شود و به دنبال آن قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قدری بیشتر است.
این رفتار فروشنده‌ها در بازاری که سطح قیمت پیشنهادی املاک در آن بسیار بالاتر از ارزش واقعی است، نشان می‌دهد مطالبه اصلی طرفین معاملات مسکن در تهران و در نگاه کلان‌تر در کل کشور «ثبات» است. روشن است که تنها سوداگران هستند که از التهاب ملکی منتفع می‌شوند و معامله‌گران مصرفی و سرمایه‌ای بازار مسکن تمایلی به ملتهب شدن بازار مسکن ندارند؛ کمااینکه در هنگامه مواج شدن سطح قیمت‌ها، معاملات مسکن عملا قفل می‌شود و به حداقل می‌رسد.
| محله | متراژ(متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| مطهری. سلیمان خاطر | 100 | نوساز | 78 میلیون |
| سبلان جنوبی. پرنیان | 90 | نوساز | 55 میلیون |
| انقلاب. رامسر | 92 | 4 | 70.6 میلیون |
| نارمک. نرسیده به دمیر چی | 82 | 20 | 63.4 میلیون |
| جشنواره. زهدی | 50 | 7 | 58 میلیون |
| سبلان شمالی. مطلب نژاد | 36 | 8 | 61.1 میلیون |
| انقلاب. نرسیده به منیر جاوید | 97 | 3 | 33 میلیون |
| دبستان. نرسیده به شیخ شعبانی | 90 | 30 | 50 میلیون |
| بنی هاشم. نرسیده به صالحی | 68 | 20 | 51.4 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 51 | 15 | 46.6 میلیون |
| پیروزی. کرمان شرقی | 75 | 4 | 48 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 54 | 6 | 59.2 میلیون |
| نیروی هوایی. خیابان اول | 87 | 12 | 59.7 میلیون |
| ستارخان. توحید | 72 | 4 | 87.5 میلیون |
| وحیدیه. بخت آزاد | 70 | نوساز | 55 میلیون |
| نیروی هوایی. خیابان ششم | 78 | 25 | 44.7 میلیون |
| پیروزی. زینتی افخم | 44 | 20 | 46 میلیون |
| سبلان شمالی. عبدیلی | 88 | نوساز | 50 میلیون |
| تهرانپارس. بین فلکه سوم و چهارم | 100 | نوساز | 90 میلیون |
| خواچه نصیر. نرسیده به معززی | 45 | 16 | 77.7 میلیون |
| جمهوری. جامی | 60 | 6 | 55 میلیون |
| شهرک راه آهن. یاس | 65 | 23 | 69.2 میلیون |
| پونک. میدان استاندار | 75 | 4 | 86.6 میلیون |
| پونک. سردار جنگل | 61 | 14 | 102.9 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | 53 | 7 | 98 میلیون |
| شهر زیبا. آلاله شرقی | 100 | 9 | 85 میلیون |
| قلهک. رو به روی مترو | 53 | 27 | 75.4 میلیون |
| تهرانپارس. فلکه چهارم | 100 | 15 | 58 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. لاله غربی | 55 | 20 | 89 میلیون |
| نارمک. میدان 70 | 61 | 22 | 54.1 میلیون |
| سبلان جنوبی. طهانی | 100 | 1 | 45 میلیون |
| تهرانپارس. 196 غربی | 89 | 20 | 44.3 میلیون |
| جمالزاده شمالی. نرسیده به اخوان | 82 | 28 | 48.7 میلیون |
| نارمک. مدائن جنوبی | 72 | 18 | 68 میلیون |
| دبستان. نرسیده به همدانی | 54 | 22 | 66.6 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. همایی | 74 | 17 | 52.7 میلیون |
| تهران نو. مسیل جاجرود | 68 | 20 | 41.1 میلیون |
| تهرنپارس. باقری | 92 | 20 | 53.8 میلیون |
منبع: دنیای اقتصاد
آیا این خبر مفید بود؟نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: تورم زمستان سرمایه قیمت مسکن مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۶۴۵۹۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جهش گسترده قیمت‌ها در بازار خودرو/ آخرین قیمت پژ، دنا، سمند، شاهین، تارا و کوییک + جدول
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آن‌طور که گزارش‌ها نشان می‌دهد، پراید ۱۵۱ SE مدل ۱۴۰۳ در بازار خودرو با افزایش یک میلیون تومانی به قیمت ۳۵۰ میلیون تومان و پراید ۱۵۱ SE مدل ۱۴۰۲ نیز با افزایش یک میلیون تومانی به قیمت ۳۲۵ میلیون تومان به فروش می‌رود.
در این میان، قیمت پژو ۲۰۶ تیپ ۳ پانوراما مدل ۱۴۰۲ در بازار ۲ میلیون تومان افزایش یافته و ۶۶۰ میلیون تومان قیمت خورده است. پژو ۲۰۷ دنده‌ای مدل ۱۴۰۳ هم با افزایش ۲ میلیون تومانی، ۸۰۵ میلیون تومان به فروش رفت. اما پژو ۲۰۷ پانوراما اتوماتیک TU۵P مدل ۱۴۰۳ بدون تغییر، یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان به فروش رفت. پژو ۲۰۷ تیپ ۵ مدل ۱۴۰۲ با افزایش ۲ میلیون تومانی، ۷۱۰ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. اما پژوپارس ELX-TU۵ مدل ۱۴۰۲ بدون تغییر، به قیمت ۸۳۵ میلیون تومان رسید. پژوپارس LX مدل ۱۴۰۲ اما با کاهش ۱۵ میلیون تومانی، ۸۵۵ میلیون تومان قیمت پیدا کرد.
بنا به این گزارش، تارا اتوماتیک V۲ مدل ۱۴۰۳ در بازار با افزایش ۵ میلیون تومانی به قیمت ۹۷۵ میلیون تومان و تارا دنده‌ای V۱ مدل ۱۴۰۳ با افزایش ۵ میلیون تومانی، ۸۱۵ میلیون تومان قیمت خورده است.
گزارش‌ها از بازار خودرو نشان می‌دهد دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۳، با افزایش ۵ میلیون تومانی یک میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان قیمت خورد. دناپلاس اتوماتیک توربو آپشنال مدل ۱۴۰۲ اما ۵ میلیون تومان افزایش قیمت داشته و یک میلیارد و ۸۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
راناپلاس مدل ۱۴۰۳ در حدود ۶۴۵ میلیون تومان و راناپلاس مدل ۱۴۰۲ در بازار ۶۱۵ میلیون تومان به فروش رفت. همچنین ساینا S دنده‌ای بنزینی مدل ۱۴۰۳ در بازار با افزایش ۲ میلیون تومانی ۴۴۰ میلیون تومان و ساینا S دنده‌ای بنزینی مدل ۱۴۰۲ هم با افزایش ۲ میلیون تومانی ۴۱۰ میلیون تومان قیمت خورده است. اما سمند سورن پلاس EF۷ دوگانه‌سوز مدل ۱۴۰۳ در بازار با افزایش ۲ میلیون تومانی ۸۲۰ میلیون تومان فروخته شد. شاهین G اتومات CVT مدل ۱۴۰۳ هم ۸۵۰ میلیون تومان قیمت پیدا کرد. شاهین G اتومات CVT مدل ۱۴۰۲ در بازار به قیمت ۸۱۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین کوییک GX L دنده‌ای مدل ۱۴۰۳ با افزایش ۲ میلیون تومانی به قیمت ۴۵۰ میلیون تومان به فروش رفت. کوییک GX L دنده‌ای مدل ۱۴۰۲ هم با افزایش ۲ میلیون تومانی به قیمت ۴۲۵ میلیون تومان رسید.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1901872
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت